Des juristes cachés parmi nous pouront t'aider à voir un peu plus clair
Cependant, le métier du notaire est aussi, en sus de la rédaction des actes, l'explication de ceux-ci... L'idéal reste donc de le contacter, voire de le rencontrer (à terme ton frère et toi devrez signer ces actes, donc vous êtes clients du notaire; il vous doit, si vous en exprimez le besoin, une explication de texte et un conseil à propos des actes). D'expérience, je peux te dire que cette explication de texte face à face est tout à fait suffisante pour prendre une décision éclairée, d'autant qu'il s'agit là d'une succession, procédure relativement balisée.